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作者:北京快乐8玩法发布时间:2020年04月08日 11:33:44  【字号:      】

为桃园写历史? 12坪「夹娃娃机」店面竟要价1千5百万

桃园总价2千万以下店面交易量再创新高!北京快乐8怎么看走势根据实价登录,桃园市2019年店面类型年度交易量达553件,其中更有一笔中坜的「夹娃娃机店」约12坪店面,就要价1,510万元。房仲业者表示,桃园市店面近年交易量、单价皆不断攀升,每年皆创下不少新的历史纪录。▲实价揭露,桃园市店面交易价格不断攀升。(图/台湾房屋提供)据实价登录,桃园市2019年店面年度交易量共553件,较2018年531件增加4.1%。进一步观察总价带,2019年总价2000万以下店面交易量高达424件,占全年店面交易7成6,形成市场主力,较2018年的389件成长9%,更创下五年来交易量新高。2019年亿元店面增,件数高达16件,集中在中正艺文特区、青埔地区以及龟山长庚3大商圈,从桃园各总价区间统计来看,店面逐渐走向M型化。▲中坜区12.59坪大的夹娃娃机店,要价1,510万元。(图/台湾房屋提供)台湾房屋智库经理江怡慧表示,近年民众购物与消费型态改变,实体店舖改走低总价小店风,以创下去年最高单价的「桃园区」中正路50年店面为例,每坪要价127万元,坪数仅11.34坪,现况出租给中医诊所使用。此外,第二名单价店面坐落在「中坜区」,每坪以120万元成交,12.59坪店面,总价1,510万元成交目前出租给娃娃机台使用,以该区月租金约3.5万推算,年投报率约2.8%,相当不错。▲业者指出,近5年桃园市低总、高单价的店面交易相当热络。(图/台湾房屋提供)江怡慧分析,综观去年桃园市最高单价店面,总价皆落在2,000万内,其中成交单价有2个是突破百万的案例,显见只要区位够精华、小坪数、总价低,依旧能够吸引投资者目光。不过,江怡慧也提醒,虽然桃园随着近年外县市人口移入,店面价值不断攀升,但今年受武汉肺炎(COVID-19、新冠肺炎)侵扰,恐将有一波待租物件释出,至于会影响到甚么程度,仍有待疫情变化观察。

在需求端,测温产品的国内订单率先在2月爆发,随着各单位复工复产和学校复课,国内订单预计在二季度会有所回落。海外订单方面,如非洲、拉美等地区,目前需求集中在机场等场所。日韩等国疫情基本控制后,大范围的复课预计也会带来一定的订单需求。受国情、用户习惯、防控力度、购买能力等因素影响,海外各国对热成像测温设备的需求相对国内还是要弱。

尽管科技股前期出现明显回调,但随着年报陆续披露,机构开始密切关注科技股的业绩情况。从行业来看,电子、计算机板块在内的科技股上周关注度相对较高,分别有5家、4家公司接受调研。从热点公司看,7家公司周内调研机构家数破百。其中,大华股份、TCL科技、珀莱雅3家公司获得超过200家机构调研。科技股大华股份最受青睐,公司上周股价微涨1.33%。

4月2日,大华股份发布2019年年报,公司2019年实现营业收入261.49亿元,同比增长10.5%;净利润为31.88亿元,同比增长26.04%。4月3日,大华股份召开电话会议,吸引了重阳投资、淡水泉投资、景林资产、摩根士丹利、上投摩根等在内的国内外机构,合计超过240位调研人员。调研内容主要围绕公司的经营情况、受疫情影响程度等。

机构探访科技股 大华股份详释疫情影响

就疫情影响,大华股份表示,在供应端,国内疫情初期面临上游原材料短缺、部分电子元器件涨价、产线工人无法及时返工和物流限制等一系列问题,电阻、电容、DRAM等原材料都有一定幅度的涨价,对中低端产品有一些影响,对高端产品影响则较小,今年公司将持续推进供应链精细化管理。3月海外疫情爆发后,初期在供应上主要面临海关港口通关迟滞、增设关卡和额外检查,物流费用涨价,货运成本上升,航班大量取消等影响,导致货期交付延长;随着海外疫情态势升级,海外业务受到一定的冲击。




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